Estimation théorique
Rue Edith Piaf,01560 Saint Trivier de Courtes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edith Piaf,01560-Saint Trivier de Courtes indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-09 | 54 | RUE EDITH PIAF | 5 | 109 | 822 | 215000€ | 1972€ |
2019-11-06 | 17 | RUE EDITH PIAF | 5 | 111 | 796 | 168000€ | 1514€ |
2020-10-02 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 0 | 108000€ | 1200€ |
2022-10-03 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 930 | 146520€ | 1628€ |
2022-09-02 | 412 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 129 | 596 | 180000€ | 1395€ |
2020-11-17 | 163 | RUE EDITH PIAF | 4 | 86 | 851 | 150100€ | 1745€ |
2020-06-15 | 163 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 951 | 165000€ | 1667€ |
2022-07-27 | 463 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 117 | 667 | 140000€ | 1197€ |
2022-01-21 | 181 | RUE EDITH PIAF | 4 | 125 | 719 | 190000€ | 1520€ |
2019-06-24 | 18 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2020-01-16 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 154816€ | 1219€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 190000€ | 1496€ |
2020-09-22 | 5360 | LE FAYOLLET | 4 | 108 | 421 | 35000€ | 324€ |
2020-05-29 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 30000€ | 280€ |
2021-06-09 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 185000€ | 1729€ |
2019-09-30 | 155 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 104 | 634 | 29000€ | 279€ |
2020-10-15 | 94 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 100 | 949 | 171500€ | 1715€ |
2022-07-18 | 136 | RTE DE TALAPIAT | 3 | 80 | 339 | 92000€ | 1150€ |
2020-07-10 | 3 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 5 | 102 | 950 | 167400€ | 1641€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 96 | 1035 | 224000€ | 2333€ |
2019-10-11 | 93 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 71 | 236 | 52250€ | 736€ |
2019-10-02 | 83 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 127 | 465 | 169380€ | 1334€ |
2020-06-29 | 297 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 106 | 909 | 167000€ | 1575€ |
2019-06-20 | 5057 | SAINT TRIVIER | 1 | 49 | 72 | 45000€ | 918€ |
2022-08-01 | 170 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 84 | 908 | 160000€ | 1905€ |
2020-08-05 | 327 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 86 | 536 | 150000€ | 1744€ |
2022-04-15 | 61 | RTE DES NIDS | 5 | 102 | 682 | 179000€ | 1755€ |
2019-12-23 | 180 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 115 | 1259 | 150000€ | 1304€ |
2021-06-28 | 930 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 114 | 1338 | 140000€ | 1228€ |
2019-10-31 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 870 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-21 | 78 | RTE DE MOLARDOURY | 6 | 166 | 1506 | 273610€ | 1648€ |
2022-07-25 | 100 | RTE DE MOLARDOURY | 4 | 119 | 580 | 219000€ | 1840€ |
2022-04-28 | 192 | GR GDE RUE | 10 | 446 | 985 | 90000€ | 202€ |
2022-04-28 | 209 | RUE DU DOCTEUR PERRET | 5 | 105 | 3923 | 152000€ | 1448€ |
2022-08-19 | 1100 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 55 | 521 | 121230€ | 2204€ |
2019-09-11 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 217 | 70000€ | 680€ |
2022-03-31 | 29 | RUE GAMBETTA | 5 | 112 | 137 | 65000€ | 580€ |
2020-11-23 | 74 | RTE DE BOURG | 3 | 70 | 120 | 108000€ | 1543€ |
2019-08-16 | 234 | RTE DE BOURG | 2 | 70 | 2080 | 95000€ | 1357€ |
2020-11-30 | 31 | RTE DE CURCIAT | 4 | 96 | 541 | 72000€ | 750€ |
2021-12-17 | 541 | RTE DES GUERETS | 4 | 101 | 1970 | 185000€ | 1832€ |
2022-08-19 | 237 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 811 | 230000€ | 1949€ |
2021-01-19 | 570 | RTE DE GRANDVAL | 4 | 133 | 7440 | 40000€ | 301€ |
2021-04-19 | 260 | RTE DE CURCIAT | 2 | 39 | 836 | 121000€ | 3103€ |
2022-07-11 | 565 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 799 | 143000€ | 1459€ |
2020-06-13 | 565 | RUE DU STADE | 2 | 70 | 2138 | 80000€ | 1143€ |
2019-12-30 | 1780 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 100 | 1037 | 179000€ | 1790€ |
2019-10-07 | 289 | RTE DU PETIT SONVILLE | 3 | 103 | 2527 | 208000€ | 2019€ |
2020-07-31 | 89 | RTE DU PIOCHAY | 3 | 84 | 2030 | 95000€ | 1131€ |
2019-12-13 | 720 | RTE DE SONVILLE | 3 | 87 | 996 | 171200€ | 1968€ |
2021-10-07 | 851 | RTE DES GRANDS CHARRANDS | 2 | 90 | 1275 | 157000€ | 1744€ |
2022-07-07 | 1786 | RTE DE SERVIGNAT | 3 | 173 | 7120 | 120000€ | 694€ |
2021-01-22 | 743 | RTE DE COURBASSANDRE | 8 | 194 | 2945 | 238000€ | 1227€ |
2022-02-16 | 1700 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 320 | 45000€ | 563€ |
2019-09-16 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 285170€ | 1876€ |
2022-03-07 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 297000€ | 1954€ |
2022-07-28 | 19 | RTE DE LA GRANGE BARON | 5 | 105 | 1274 | 199000€ | 1895€ |
2022-09-16 | 1187 | RTE DE LA BASSE CHANEE | 4 | 90 | 945 | 208500€ | 2317€ |
2022-06-03 | 541 | CHE DE MONTALIEGRE | 4 | 100 | 0 | 136000€ | 1360€ |
2021-06-25 | 230 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 669 | 170000€ | 1560€ |
2021-06-15 | 5651 | CROCU | 6 | 187 | 296 | 230000€ | 1230€ |
2020-08-14 | 57 | RTE DU MOULIN DE ROUILLET | 3 | 80 | 0 | 88000€ | 1100€ |
2020-08-03 | 208 | RTE DE LA BLANCHERE | 5 | 104 | 722 | 142500€ | 1370€ |
2020-09-23 | 282 | RTE DE LA BLANCHERE | 4 | 114 | 900 | 221000€ | 1939€ |
2021-09-24 | 1650 | RTE DES BROSSES | 5 | 102 | 500 | 178500€ | 1750€ |
2021-09-21 | 3000 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 61 | 819 | 56000€ | 918€ |
2021-08-10 | 359 | RTE DE VERNOUX | 5 | 105 | 600 | 170000€ | 1619€ |
2023-04-21 | 387 | RTE DE VERNOUX | 5 | 98 | 500 | 194000€ | 1980€ |
2021-10-07 | 107 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 157 | 1600 | 371200€ | 2364€ |
2019-10-17 | 3065 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 72 | 1548 | 120000€ | 1667€ |
2020-10-15 | 965 | RTE DE CURTILLERE | 4 | 110 | 1580 | 192440€ | 1749€ |
2021-07-16 | 154 | RTE DU GRAND CHAMP | 6 | 149 | 1296 | 230000€ | 1544€ |
2022-07-11 | 278 | CHE DU CURTIL GALLET | 5 | 127 | 656 | 105000€ | 827€ |
2021-05-25 | 1471 | RTE DE CURCIAT | 7 | 141 | 3058 | 235000€ | 1667€ |
2022-11-09 | 15 | RTE DES BRUYERES | 3 | 80 | 1359 | 110000€ | 1375€ |
2021-01-20 | 450 | RTE DE GRANGE FELIX | 3 | 113 | 3449 | 277000€ | 2451€ |
2023-01-26 | 1320 | RTE DE LA CURTILLERE | 5 | 122 | 521 | 530000€ | 4344€ |
2020-12-16 | 3580 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 95 | 1710 | 175000€ | 1842€ |
2021-11-03 | 3618 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 129 | 1190 | 39000€ | 302€ |
2021-06-04 | 21 | RTE DES TEPPES | 4 | 95 | 934 | 166604€ | 1754€ |
2020-10-30 | 807 | RTE DE COURTES | 2 | 117 | 2220 | 67500€ | 577€ |
2021-08-24 | 519 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 98 | 1356 | 115000€ | 1173€ |
2021-01-20 | 607 | RTE DE SIMANDRE | 7 | 150 | 2795 | 282500€ | 1883€ |
2019-10-31 | 495 | RTE DES BRUYERES | 4 | 105 | 2687 | 300500€ | 2862€ |
2022-01-21 | 471 | RTE DE MONTMAIN | 3 | 70 | 1442 | 155000€ | 2214€ |
2021-06-07 | 637 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 82 | 793 | 149000€ | 1817€ |
2021-10-01 | 801 | RTE DE SIMANDRE | 3 | 100 | 2258 | 165000€ | 1650€ |
2020-04-30 | 245 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 146 | 608 | 225000€ | 1541€ |
2022-09-15 | 312 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 90 | 740 | 145000€ | 1611€ |
2020-04-07 | 1271 | RTE DU MONT | 2 | 80 | 1180 | 129000€ | 1613€ |
2021-06-22 | 231 | IMP DE FAISSOLLES | 4 | 80 | 2430 | 132000€ | 1650€ |
2019-08-06 | 291 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 132 | 2621 | 220900€ | 1673€ |
2022-10-11 | 718 | RTE DE SIMANDRE | 9 | 310 | 3001 | 283200€ | 914€ |
2020-08-14 | 251 | RTE DE MONTMAIN | 5 | 112 | 852 | 105000€ | 938€ |
2020-11-10 | 775 | RTE DES PIFFAUDS | 7 | 223 | 3002 | 160585€ | 720€ |
2020-01-17 | 668 | RTE DE VARENNES | 3 | 93 | 1770 | 107850€ | 1160€ |
2022-11-28 | 1408 | RTE DE ST NIZIER | 3 | 91 | 1232 | 130000€ | 1429€ |
2022-04-12 | 34 | CHE DE LA PETITE FORET | 3 | 70 | 747 | 136000€ | 1943€ |
2023-03-10 | 18 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 95 | 1040 | 200000€ | 2105€ |
2021-05-18 | 110 | CHE DE LA PETITE FORET | 5 | 149 | 1488 | 304000€ | 2040€ |
2022-09-27 | 49 | IMP DE LA COLLONGE | 5 | 100 | 1020 | 132000€ | 1320€ |
2022-12-23 | 121 | CHE DE LA PETITE FORET | 1 | 60 | 956 | 206950€ | 3449€ |
2019-07-31 | 1300 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 64 | 2458 | 85000€ | 1328€ |
2020-02-13 | 13 | RTE DES ESSARTS | 4 | 90 | 230 | 103973€ | 1155€ |
2022-02-09 | 40 | RTE DES ESSARTS | 3 | 48 | 3088 | 60000€ | 1250€ |
2021-11-16 | 53 | RTE DE SAINT TRIVIER | 3 | 77 | 1852 | 125000€ | 1623€ |
2021-10-27 | 600 | RTE DU MONT | 5 | 120 | 2050 | 250000€ | 2083€ |
2021-10-28 | 163 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 68 | 676 | 199000€ | 2926€ |
2023-01-24 | 46 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 820 | 149000€ | 2129€ |
2022-08-16 | 776 | RTE DE MONTSYMOND | 3 | 84 | 182 | 225000€ | 2679€ |
2022-10-06 | 199 | RTE DU TRONCHET | 3 | 76 | 1542 | 33000€ | 434€ |
2019-07-12 | 284 | RTE DES ESSARTS | 4 | 129 | 1357 | 110000€ | 853€ |
2021-06-18 | 296 | RTE DES ESSARTS | 6 | 200 | 867 | 160000€ | 800€ |
2022-02-25 | 58 | IMP DU BOURG | 3 | 190 | 2180 | 360000€ | 1895€ |
2020-09-10 | 193 | RUE DE L ETANG CARRY | 4 | 91 | 892 | 165000€ | 1813€ |
2021-01-28 | 493 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 157 | 430 | 156400€ | 996€ |
2020-02-03 | 505 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 152 | 280 | 95000€ | 625€ |
2021-02-15 | 161 | RTE DE CHALON | 3 | 80 | 762 | 41000€ | 513€ |
2022-12-12 | 183 | CHE DE LA JACQUES | 7 | 140 | 850 | 258565€ | 1847€ |
2022-09-16 | 7 | RTE DE SERMOYER | 4 | 170 | 1249 | 145000€ | 853€ |
2021-02-26 | 369 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 120 | 1362 | 193000€ | 1608€ |
2021-03-15 | 50 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 42 | 170 | 130000€ | 3095€ |
2022-02-15 | 1724 | RTE DE MONTLEGER | 1 | 100 | 2103 | 168000€ | 1680€ |
2020-04-07 | 39 | RTE DE CHALON | 2 | 60 | 890 | 42000€ | 700€ |
2020-11-30 | 1596 | RTE DE MONTLEGER | 4 | 74 | 1983 | 150000€ | 2027€ |
2019-07-02 | 65 | RUE BELLEVUE | 4 | 73 | 846 | 96260€ | 1319€ |
2020-03-12 | 65 | RUE BELLEVUE | 4 | 73 | 674 | 127000€ | 1740€ |
2020-01-28 | 168 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 57 | 240 | 80000€ | 1404€ |
2019-09-28 | 960 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 101 | 1463 | 114750€ | 1136€ |
2021-01-21 | 34 | RTE DU MOULIN | 3 | 79 | 1740 | 86000€ | 1089€ |
2021-05-21 | 49 | RTE DES VERNAYS | 5 | 97 | 2250 | 235000€ | 2423€ |
2020-10-16 | 1086 | RTE DE PERROUX | 7 | 166 | 682 | 219067€ | 1320€ |
2020-11-17 | 4015 | RTE DE MANTENAY | 5 | 120 | 1202 | 105000€ | 875€ |
2019-11-12 | 816 | RTE DES BOUTONNIERS | 4 | 135 | 239 | 222400€ | 1647€ |
2022-01-06 | 282 | RTE DE POISATON | 5 | 108 | 649 | 255000€ | 2361€ |
2022-04-12 | 340 | IMP DES COMBES | 5 | 200 | 3413 | 241000€ | 1205€ |
2020-05-15 | 170 | RTE DE PERROUX | 4 | 111 | 1380 | 165000€ | 1486€ |
2019-05-28 | 379 | RTE DE POISATON | 1 | 64 | 1048 | 41874.4€ | 654€ |
2022-04-28 | 366 | RTE DE POISATON | 4 | 105 | 1897 | 240000€ | 2286€ |
2022-04-19 | 833 | RTE DE L ORME | 7 | 157 | 3260 | 299000€ | 1904€ |
2020-08-27 | 1726 | RTE DES NUGONS | 4 | 96 | 4894 | 214000€ | 2229€ |
2019-07-31 | 1008 | RTE DES BOUTONNIERS | 6 | 211 | 1550 | 171500€ | 813€ |
2021-07-03 | 1383 | RTE DES RIVONS | 3 | 75 | 1028 | 125000€ | 1667€ |
2020-08-25 | 3605 | RTE DE MANTENAY | 2 | 116 | 1160 | 80000€ | 690€ |